Seu imóvel, sua segurança. Resolva agora seus problemas imobiliários com especialistas.
Quando se trata da sua casa, apartamento, terreno ou investimento imobiliário, não há espaço para incertezas jurídicas. Nosso escritório reúne experiência e agilidade para proteger seu patrimônio e garantir tranquilidade em regularização, contratos, posse, aluguel, distratos e muito mais.
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COMO PODEMOS TE AJUDAR?
Atraso na entrega de imóvel na planta
Entramos com ações de rescisão contratual, indenização por danos materiais + morais ou pedido de cumprimento de prazo, maximizando compensação financeira.
Cláusulas abusivas em contrato de compra e venda ou locação
Revisamos minuciosamente o contrato, renegociamos termos com a outra parte ou ajuizamos ação para anular cláusulas leoninas.
Inadimplência de inquilino / despejo
Elaboramos notificações extrajudiciais e movemos ação de despejo em rito especial, acelerando a retomada do imóvel e a recuperação de valores em aberto.
Irregularidade em documentação ou registro
Regularizamos matrícula, usucapião, inventário, retificações de área e averbações, evitando bloqueios em financiamentos e futuras disputas.
Conflitos condominiais (multas, barulho, obras não autorizadas)
Atuamos na mediação ou, se necessário, em juízo para preservar seus direitos e restabelecer a convivência pacífica.
Cobrança indevida de corretagem / comissão
Contestamos taxas e comissões cobradas de forma irregular, buscando restituição do valor pago em excesso.
O QUE NOSSOS CLIENTES DIZEM
POR QUE ESCOLHER NOSSO ESCRITÓRIO?
Estratégias personalizadas
Não utilizamos “fórmulas” prontas. Seu caso será minuciosamente analisado para que nossos advogados criem a melhor estratégia para você.
Comprometimento com o seu caso
Nós genuinamente nos importamos com nossos clientes e, para nós, você não é apenas um número. Estamos aqui para prezar pelo seu bem estar e defender seus direitos.
Atuação digital em todo o Brasil
Podemos te atender on-line de qualquer lugar em que você estiver, com a mesma qualidade que é própria da nossa atuação.
Profissionais capacitados e experientes
Sabemos que nada supera a experiência aliada ao conhecimento. Por isso, disponibilizamos advogados com anos de atuação, e altamente especializados na matéria.
O ESCRITÓRIO
Com sede em Jaraguá do Sul/SC, o Escritório Berlattto & Pomianowsky Advogados atua com foco em soluções jurídicas imobiliárias. Nossos advogados são especializados, experientes e comprometidos em proteger seu patrimônio com eficiência, ética e clareza.
Oferecemos atendimento online para todo o Brasil, com atenção personalizada e agilidade em cada etapa. Conte conosco para resolver seu problema com tranquilidade e segurança.
DÚVIDAS FREQUENTES
Sim, mas a devolução varia conforme a causa da rescisão (culpa da construtora ou do comprador) e decisões recentes do STJ. Analisamos seu contrato para indicar o cenário mais vantajoso.
Se não houver defesa, o rito especial pode garantir liminar entre 15 e 30 dias. Com contestação, a média é de 6 a 9 meses – trabalhamos para reduzir prazos via acordos.
Não é obrigatório, mas o registro dá publicidade e facilita agir contra terceiros (ex.: penhora do imóvel). Avaliamos custo-benefício caso a caso.
A taxa SATI foi considerada abusiva pelos tribunais. A comissão de corretagem é legítima se informada previamente e destacada no contrato; do contrário, pode ser restituída.
É possível notificar extrajudicialmente, acionar o condomínio e buscar liminar para suspensão da obra, além de perícia técnica. Atuamos em todo o procedimento.
Sim. Via usucapião extrajudicial ou judicial, dependendo da documentação e tempo de posse. Assessoramos desde a coleta de provas até o registro final.
Rua Roberto Ziemann, 773 – sala 110 – Czerniewicz, Jaraguá do Sul/SC, CEP 89255-300
OAB/SC nº 7.149
Berlatto & Pomianowsky Advogados – CNPJ 44.255.101/0001-89
